Как выбрать старый дом для покупки

Как выбрать старый дом для покупки

Частный дом за городом – это уют, простор и здоровье. Строительство нового дома дело затратное, поэтому многие наши граждане выбирают уже построенные старые дома. При покупке старого дома важно определить его состояние, которое зависит от того как за домом ухаживали, состояния конструкции и качества самого строительства.

Характерные черты старых строений

Дома 60х годов постройки

Подобные дома имеют как недостатки, так и достоинства. Эти строения возводились для собственных нужд, но при этом, в тот период не было большого выбора материалов и технологий. Зачастую подобные дома имеют неглубокий фундамент, без гидроизоляционного материала, что негативно сказывается на состоянии конструкции. Скорее всего, стены выложены из кирпича, который имеет низкие теплозащитные качества.

На что стоит обратить внимание: необходимо присмотреться к фундаменту, убедиться, что отсутствует сырость. Обследовать деревянные конструкции на предмет целостности.

Дома 70-х годов постройки

Подобные дома возводились по типовым проектам, что говорит само за себя. Ухоженное состояние дома выдает хорошее отношение к нему - утепленные стены, состояние кровли, металлопластиковые окна. Все это говорит в пользу приобретение такого дома.

Дома 90-х годов постройки

Плюсы подобных построек заключается в применении более современных строительных материалов и технологий. Просторные комнаты, теплые стены, удобный и санузел.

К домам, которые были построены для реализации стоит присмотреться внимательнее. Качество материала, соблюдение технологий – все это требует тщательного анализа, так как недостатки еще не успели проявить себя.

Большинство домов советского периода построены по типовым проектам и не имеют газового отопления, воды и других благ. Наличие этих составляющих говорит в пользу приобретения дома.

Конечно, при покупке старого дома в первую очередь нужно изучить документы, подтверждающие законность всех строений и право собственности на земельный участок. 


Также интересно почитать:

Посмотреть все новости


Проекты каркасных домов
Размер: 6х6
Общая площадь: 54 м2
Цена от 258000 рублей
Размер: 6х9
Общая площадь: 73,23 м2
Цена от 254000 рублей
Размер: 6х8,5
Общая площадь: 75 м2
Цена от 301000 рублей
Размер: 7х7,5
Общая площадь: 84 м2
Цена от 325000 рублей
Размер: 7х9
Общая площадь: 102 м2
Цена от 433000 рублей
Размер: 10х7,5
Общая площадь: 94,69 м2
Цена от 361000 рублей
Размер: 7х10
Общая площадь: 105 м2
Цена от 489000 рублей
Размер: 8х8
Общая площадь: 90 м2
Цена от 358000 рублей