Популярность земельных участков для индивидуального строительства без подряда
Среди приобретаемой загородной недвижимости определенным спросом пользуются участки без подряда. По данным аналитических исследований, в Подмосковье количество таких объектов составляет около 40%. Подобные участи привлекательны по разным причинам.
Желание построить дом по индивидуальному проекту – одна из главных причин популярность такой недвижимости. С этой точки зрения в уже готовом доме или коттедже всегда найдется, какой либо отрицательный момент. Например, качество постройки, внешний вид, планировка. Определенная категория покупателей эти критерии считает главными. Для таких клиентов покупка участка с последующим строительством дома становится приоритетным, и даже, несмотря на хлопоты связанные с постоянным контролем строительства, документами и прочим. На рынке недвижимости Подмосковья количество подобных покупателей составляет около 16% процентов. Причем некоторые сразу задаются целью создать дом по индивидуальному проекту, другие приходят к такой мысли после длительных поисков идеального дома.
Многие покупатели земельных участков покупают землю из-за возможности существенно сэкономить средства, при этом воплотить все свои желания. Подобные клиенты делятся на два вида – те, у кого бюджет ограничен, и те, кто желает рациональней использовать свои средства.
По результатам наблюдений приблизительно 30% покупателей приобретают участки за городом на перспективу. В последующем накопив необходимую сумму денег, на этом участке начинается строительный процесс, при этом строительство может растянуться не на один год. Клиенты, у которых есть возможность потратить 1,5-2 млн. рублей в большинстве предпочитают сегмент недвижимости в 300 километровой зоне от Москвы.
Примерно 45% людей покупающих земельные участки в Подмосковье согласны на лишние хлопоты и потерю времени только бы сэкономить средства. Расчет простой, приобрести участок и построить дом на 20-30% дешевле, чем покупать новый коттедж от застройщика. А цена дома от застройщика колеблется в пределах 9-10 млн рублей.
Кроме всего прочего небольшой процент клиентов рассматривают недвижимость как инструмент для инвестирования. Вкладывая средства в перспективные проекты, они надеются заработать в будущем.
Также интересно почитать:
- На торги выставлены участки на территории Новой Москвы
- «Домэкспо 2013» на подходе
- Спрос на дома под ключ
- Экологическая экспертиза приобретаемой недвижимости
- Услуга trade-in на рынке загородного жилья