Главная
Новости
Какие дачи наиболее востребованы

Какие дачи наиболее востребованы

На сегодняшний день рынок загородной недвижимости находиться в перегретом состоянии. Лёгкие дачные постройки и садовые домики в дачных посёлках для советской элиты уже не актуальны. В последнее несколько десятилетий возникли новые форматы, которые сформировались благодаря потребностям инвесторов.

Самый востребованный вид загородной недвижимости это участки без подряда. В первую очередь это связывают с тем, что стоимость участка и строительство дома ненамного дороже, чем уже покупка готового дома. Вторичный рынок жилья предлагает довольно обширный выбор домов, расположенных в дачных массивах. Сегмент этой недвижимости сложно структурировать, поскольку дома в нём неоднородны (год строительства, размеры, материал строительства, степень износа). Здесь можно как выгодно купить дачу, так и прогадать, заплатив больше, поэтому часто покупатель пользуется услугами риелтора. Зачастую эти объекты продаются годами. Московский рынок загородной недвижимости является самым динамичным, однако и здесь в последние несколько лет специалисты замечают застой. Всему виной продавцы, которые выставляют непомерно высокие цены на объекты. Наибольшим спросом пользуются дома в ценовом диапазоне до 1,5 млн рублей. В конце 2014 начало 2015 риелторы наблюдали своеобразный локальный бум в данном сегменте. Такой интерес связан с тем, что наши граждане пытались сберечь свои рублёвые сбережения. А нынешней весной спрос подогревается сезонным фактором. И, тем не менее «стародачные» посёлки, которые непредназначенные для всесезонного проживания растворяются в многочисленных коттеджных проектах, где есть вся соответствующая инфраструктура.