Главная
Новости
Экологическая экспертиза приобретаемой недвижимости

Экологическая экспертиза приобретаемой недвижимости

Экологические исследования недвижимости заключаются в комплексе мер, предпринимаемых для оценки безопасности жилья, и другого недвижимого имущества.

Тесты на эко. чистоту проводятся квалифицированными специалистами, при помощи специального оборудования, по желанию собственника жилья. В некоторых случаях этого требует закон, так как нередко выставляемая на продажу жилая площадь заражена вредными для здоровья микроорганизмами, или же при ее строительстве применялись «грязные» материалы. Экологическая экспертиза позволит выявить недостатки объекта, вредные для здоровья человека, а также проверить жилье на соблюдение всех требований фитосанитарных норм.

При исследовании заказчик получает полную картину – это позволяет реально оценит стоимость жилья или участка. Все анализы должны быть зафиксированы на специальном оборудовании и иметь соответствующую документацию. Подобные документы могут служить как весомый фактор для расторжения сделки купли продажи.

В обязательном порядке такая экспертиза проводится для детских и медицинских учреждений. Токсичные вещества, грибки, повышенный радиационный фон – все это может негативно сказаться на здоровье человека.

Кто обращается за экологическими исследованиями объектов недвижимости

Замеры и анализы проводятся на любых объектах при желании заказчика. Чаще всего данными услугами пользуются владельцы участков, жилой площади, различных строений, но специалисты рекомендуют проводить экологические исследования если:

приобретается участок под жилую застройку;
приобретая жилье, для подтверждения экологической безопасности;
на фармацевтических и медицинских предприятиях;
на пляжах, в лечебных учреждениях, санаториях и курортах;
в детских и санаторных заведениях;
в местах, где расположены сельхоз предприятия, поля, и пастбища для животных и водоемы.

Не существует, каких либо ограничений в эко экспертизе по количеству и перечню объектов. При необходимости можно проверить любую недвижимость. Выявленные недостатки того или иного объекта позволяют исключить или минимизировать вредное воздействие на здоровье. Кроме всего прочего положительные или отрицательные результаты экологического теста могут значительно повысить или понизить цену объекта.