Объективные причины роста рынка деревянного домостроения
По прогнозам специалистов к 2020 году процент возведения жилья из дерева увеличится на половину, и достигнет 40 млн. кв.м. Причиной такого роста послужит желание россиян жить в пригороде, или, по крайней мере, как можно чаще там бывать. При этом все больше наших граждан выбирая здоровый образ жизни, предпочитают жить в домах из экологически чистого материала. Дерево один из самых подходящих материалов для этого, кроме всего прочего цена дома из древесины на порядок меньше, чем из материалов-конкурентов. Конечно, существуют недостатки, которые порой перерастают в глубочайшие заблуждения, например, что дом из дерева пажароопасен. Это далеко не так, современные средства обработки древесины увеличивают огнеупорность материала, а также противодействуют пагубному влиянию внешней агрессивной среды. Долголетие дома из дерева, особенно из клееного бруса обеспечивается современным технологическим циклом обработки: сушка в камерах конвективного типа, где нейтрализуются все микроорганизмы. Возможность взять кредит, а также различные государственные программы льготного кредитования являются немаловажным фактором, способствующим развитию рынка деревянного домостроения.
Факторы, влияющие на рынок и ценообразование
- Заготовка древесины
Принято считать, что лесозаготовка и деревообработка это бизнес малорентабельный, поэтому многие фирмы отказываются его развивать, предпочитая покупать древесину уже готовой. Это усложняет процесс контроля качества материала, и увеличивают стоимость конечного продукта. Очень часто материал приобретается у иностранных партнеров, что повышает их стоимость, при этом импортная древесина считается более качественной.
- Сложности организации бизнеса и инвестирования
Для удовлетворения возрастающего спроса необходимо чтобы на рынке существовало большое количество предложений и конкуренция. А для организации производства необходимо вложить 10 млн. долларов, при этом рентабельность на начальном этапе не превышает 5%. Понятное дело, что инвестировать такие средства могут только крупные компании, а всем остальным приходится экономить на станках, оборудовании, ежегодно отдавая часть своей прибыли на модернизацию.
И не смотря на все сложности, рынок деревянного домостроения будет активно развиваться, так как для этого есть множество объективных причин.
Также интересно почитать:
- Малоэтажное строительство в С-Петербурге набирает обороты
- Возведение жилых и нежилых комплексов одобрено градостроительной комиссией
- Фундамент для деревянного коттеджа
- Страховка загородного дома
- Экологическая экспертиза приобретаемой недвижимости