Главная
Новости
Малоэтажка – это выгодно

Малоэтажка – это выгодно

Некоторое время назад ещё было трудно поверить, что на петербургском рынке недвижимости появится большое количество малоэтажных домов. Но такие объекты завоевали большую популярность благодаря доступным ценам и оптимальному качеству.

Продолжительное время на продажу выставлялись коттеджи или голые земельные участки. Но сейчас ситуация меняется.

Достойная альтернатива

В 2011 году застройщики сделали ставку на таунхаусы. Специалисты отмечали, что количество таких объектов возросло в 5 раз. Сейчас спрос на них уменьшился, но они по-прежнему продолжают занимать одну из ведущих позиций на рынке.

В следующем 2012 году главенствующую роль по количеству строящихся зданий уже заняли малоэтажные жилые комплексы квартирного типа. Конечно, подобные проекты существовали и до этого, но они были либо очень дороги по цене, либо слишком просты и располагались далеко от крупных городов.

Проекты прошлого года вышли на качественно новый уровень. Приятный и функциональный дизайн, удобное с точки зрения логистики расположение (7-10 км от кольцевой дороги), цены, сопоставимые с квартирами в высотках на окраинах города, – эти и многие другие факторы говорят в пользу малоэтажек.

Первооткрыватели

Одной из первых малоэтажные комплексы стала строить компания «Северный город». Её проект, реализованный во Всеволожском районе Ленинградской области, получил название «Mistola-Hills». Жилой комплекс окружён лесами и состоит из домов, в каждом из которых могут проживать от 6-ти до 12-ти семей. Стоимость такого жилья составляет от 2,8 млн. руб.

Совсем рядом с проектом «Северного города» возводится комплекс «Близкое». В роли застройщика выступает компания «ПетроСтиль». Начавшееся в 2012 году строительство имеет внушительные масштабы. Всего по плану будет построено 120 объектов, немалую долю которых составят малоэтажные жилые дома. Интересен тот факт, что изначально однокомнатные квартиры продавали за 1,3 млн. руб. Но большой спрос мгновенно взвинтил цены на них в 2 раза.

Но малоэтажки в Ленобласти возводят не только во Всеволожском районе.

Весной прошлого года началось строительство жилого комплекса «Ванино» в Ломоносовском районе. Проект принадлежит эстонской компании «Тереал». Некоторые объекты имеют очень необычный дизайн. В частности встречаются трёхкомнатные квартиры, имеющие сразу три балкона и дома круглой формы. Такая планировка помогает существенно увеличить площадь помещений. Ещё одна особенность жилого комплекса – это отсутствие студий и «однушек». Минимальная стоимость жилья в «Ванино» составляет 3,4 млн. руб.

В городе Пушкине, располагающемся в 23 км от Санкт-Петербурга, малоэтажки можно приобрести в новом жилом квартале «Александровский». Однокомнатную квартиру здесь можно купить от 3,3 млн. руб. При этом вся первая очередь застройки фактически распродана и на подходе вторая.

День сегодняшний

В 2013 году популярность малоэтажек возросла ещё больше.

Проекты «Земляничная поляна» и «Мелодия» во Всеволожске и его окрестностях, «Лось-Сертолово» в Сертолово, «Амазонка» в Кронштадте и многие другие имеют большой успех благодаря доступным ценам, хорошим планировкам и транспортной доступности. Дома, как правило, выполнены в европейском или скандинавском стиле и соответствуют новейшим строительным стандартам.

Таким образом, за полтора года на рынке недвижимости Санкт-Петербурга появился новый тип жилья, уже отлично зарекомендовавший себя у разных социальных групп населения.