Деревянные дома от производителя
Москва
+7 (931) 970 64 17
+7 (921) 969 64 32
Санкт-Петербург
+7 (921) 963 10 75
+7 (921) 403 48 67
+7 (812) 963 10 75
Великий Новгород
+7 (951) 723 53 90
+7 (953) 904 98 29
Другие регионы
Заказать звонок
Беларусь
+375 29 726 94 99
+375 29 521 81 28
Время работы
10:00 - 18:00
Не упустите
шанс!
строим
по ценам 2014 г
Только до 15 ноября

В чем опасность приобретения таунхаусов

В чем опасность приобретения таунхаусов

Все чаще по новостям можно услышать о сносе новеньких таунхаусов. Подобные ситуации происходят из-за недобросовестных застройщиков, которые пользуются некомпетентностью клиентов. Каждый покупатель таунхаусов должен знать юридические тонкости приобретения этой недвижимости.

Таунхаус строиться на участке с целевым назначением под индивидуальное строительство, как коттеджей, так блоковых построек. Участок земли под таунхаусом подпадает под законодательство о землепользовании и застройке. При этом оформление таунхауса как индивидуального жилья ограничивается строительным проектом, поскольку у будущих жильцов не должно быть общих коммуникаций и квадратных метров. Клиент получает два свидетельства одно на помещение второе на земельный участок.

Существует вариант переоформления таунхауса в многоквартирный дом, где у каждого владельца есть персональный вход. Документы на землю оформляются согласно земельным законам, после всех процедур участок становится собственностью всех жильцов.

С юридической точки зрения оба эти варианта законны, и имеют свои плюсы и минусы.

Кроме всего прочего, возможны случаи строительства на арендованных земельных участках. Инвестор должен знать, что когда закончиться срок аренды, дом может попасть под снос.

Возведение таунхаусов на участках ДНП эксперты оценивают неоднозначно. Если строительство не будет законно оформлено, то и прописаться там нельзя.

Становиться очевидным, что существуют недоработки на уровне законодательства, которые должны регламентировать строительство таунхаусов. В таком случае покупателю недвижимости следует быть крайне осторожным и инвестировать средства только в надежные строительные проекты.

Дата: 23.06.2015


Также интересно почитать:

Посмотреть все новости


Есть вопросы? - Звоните. Мы работаем по всей России.

  • В Санкт-Петербурге и Ленинградской области:
    +7 (921) 963 10 75, +7 (921) 403 48 67, +7 (812) 963 10 75.
  • В Москве и Московской области:
    +7 (931) 970 64 17, +7 (921) 969 64 32.
  • В Великом Новгороде, Пестово и Новгородской области:
    +7 (951) 723 53 90, +7 (953) 904 98 29.
  • В республике Беларусь:
    +375 29 726 94 99, +375 44 754 19 65.

Вы можете заказать бесплатный звонок.

Или пишите нам через сайт или на почту info@stroy-dc.ru.

Мы строим